信貸、網上貸款、抵押貸款如何選擇?

Nov 23 - 2023

貸款

隨著經濟的快速增長,人們的生活習慣也發生了很大的變化,這也增加了我們對金錢的渴望,但是金錢總是要用的時候沒有,這也使得人們可以申請各種形式的銀行貸款,自然銀行也是為了解決這個問題,根據我們每個人的情況特點,引進了信用貸款、網上貸款、抵押貸款。但你知道如何選擇一種更好的貸款方式嗎?

一、信用貸款

從主要應用來區分,銀行提供個人信用貸款,企業信用貸款為選擇。

個人信用: 個人信用的定義——不需要提供抵押品,而是依靠個人信用的信用價值作為償還能力的證明。借錢邊間好例如,銀行代人支付工資、社會保障、公積金支付半年以上、有按揭、汽車貸款、大額現金、黃金、理財產品等,銀行機構會根據客戶提供的有關證明對貸款的資格、金額和利率進行具體評估。一般而言,個人信貸貸款並不要求已婚朋友的另一配偶參與貸款處理過程。

企業信用貸款:也是伴隨著銀行發展對於“重信譽”這一方針所推行的企業管理信用貸款公司產品,大額清數與個人信貸產品一樣,對於我國企業信譽、企業法人征信、經營環境狀況可以進行特別審查,一般我們來說就是企業信用貸款有三種,貸款產品設計不同,企業貸款審核重點也有所差異。

1.企業稅貸

顧名思義,企業稅務貸款是銀行根據企業的稅務狀況發放的一種貸款。納稅規模的不同也會導致最終貸款額的不同,但其優勢是明顯的。貸款金額較高,利率較低,審批過程簡單,年利率可以低至4% ,利息原始前,靈活還款,可以說是福利貸款。

2.企業發票貸

銀行根據企業對外開具的增值稅發票額進行授信。相比於企業稅貸,其利息相對要偏高一些,資質審核的要求也比較高,要求企業成立兩年以上,開票1年半以上,發票沒有斷開的曆史,且開票額大於100萬,只能法人申請。其優點是額度高、審批流程簡單。

3.企業流水貸

適用於自來水量大的企業。它以一定時期的業務流程為參考,判斷企業是否滿足應用條件,對於企業的經營條件要求較高,需要有足夠的信息流。企業營業執照年限在2年以上,自來水已連續使用12個月以上不中斷。

二、網貸

這裏解釋的網貸是銀行網貸產品,因為考慮到資金的安全性和成本,不推薦和解釋其他網貸產品!

網貸相比傳統信貸、抵押貸款,辦理工作更加具有便捷,借款人無需“動腿”,僅憑手機網絡銀行APP就可以進行在線申請,分分鍾就能到賬,准入門檻低,條件寬松,讓那些不具備信貸和抵押貸條件的人群,自然環境這種商業銀行通過線上教學形式的貸款額度限制也更為嚴格,根據我們了解來說,普遍網貸額度都是1-20萬之間,非常適合於對資金管理需求分析並不是沒有很大,且想要發展更加簡單方便就可以使用到貸款公司資金的朋友申請!

三、抵押貸款

按揭貸款是一種貸款,需要提供完整的所有權證明,以申請使用。這聽起來比較麻煩,但它也有一個優勢,信貸和網上貸款沒有,即資金的數額更高,因為目前銀行使用的抵押品一般是房地產。北京的一套房地產抵押能夠極大地滿足人們對大量資金的需求,因此,對於個人消費和企業經營來說,補充現金流也是一種常見的做法。一般來說,只要物業的抵押品經評估後,確定物業的市值足夠及有較大的交易潛力,中標的機會已高達50% 。其餘一半取決於個人和企業的信用數據,因此,個人需要保持良好的信用狀況,當然,企業必須保持良好的法律運作,以確保貸款能夠成為“應急資金”.現在一些銀行已經開通了跨行承兌住房二次抵押貸款業務,需要的朋友可以提前進行咨詢。

合理規劃貸款方式的選擇;

1.資金需求小,短期周轉使用和信譽良好可選擇信貸、淨貸款。

信用貸款和銀行網貸相比抵押貸款,材料准備和申請流程相對簡單,審批和放款速度也快。同時,信用貸款可以選擇公積金貸款、企業稅貸、工資貸、高新貸等利率較低的產品。還款方面,信用貸款更靈活,大額可以分多家銀行,分批還款。

2.需要的資金體量更大,短期目標無法及時償還,可選抵押銀行貸款。

較高的抵押貸款基本上可以滿足借款人和企業對大量資金的需求,而且抵押貸款還款周期比信用貸款更具選擇性,可以更好地緩解借款人的還款壓力。如果貸款與選定的償還周期相同,抵押貸款相對於信貸貸款,利率較低,可以節省大量的利息。

By:Wanda